1998年，谢仲余生意规模不断扩大，急需寻求一块更大的生产用地。而此时，国有企业广州市茶叶公司也正想将位于芳村区东?的露天仓库卖出。
谢仲余在购买这块地之前曾咨询市国土房管局交易所，该所人员指出，只要交易双方合法并且有市规划局关于这块地的规划批文，就可以为双方办理交易手续。
在市规划局，谢的查询结果是：一、这块地双方可以交易；二、由于这块地原用做仓库，所以谢买入后可以用于建厂房，并为谢出具了有关的证明文件。
据此文件，市国土房管局交易所为双方办理了交易手续，谢以800万元的价格买下了当时属于广州市茶叶公司的约1．3万平方米土地的使用权。
而当谢到市规划局报建厂房时，该局却又说在资料中查出，以私人名义购买的土地报建不能超过120平方米。为何两个部门不协调好点？为何在购买土地前咨询规划局时没有提出后面的问题？谢对此深表不满。
据了解，私人报建面积的上限120平方米这项政策已经执行了40余年。（《羊城晚报》1．28吴江 汤国才文）
